Hoàn công là gì: Các bước cơ bản trong quy trình hoàn công công trình xây dựng chuẩn hiện nay

Để hiểu rõ hoàn công là gì, cần biết các bước thực hiện hoàn công trong công trình xây dựng để đảm bảo hồ sơ hoàn thiện theo quy định của pháp luật và kỹ thuật. Thông thường, quy trình hoàn công bắt đầu từ việc nhận thông báo đã hoàn thành thi công từ nhà thầu. Tiếp theo, tổ chức đo đạc và kiểm tra thực tế công trình tại hiện trường so với hồ sơ thiết kế ban đầu để thiết lập bản vẽ hoàn công thể hiện các thay đổi phát sinh nếu có. Sau đó, tiến hành lập biên bản nghiệm thu từng hạng mục cũng như toàn bộ công trình, ghi nhận tình trạng, chất lượng và khối lượng. Các tài liệu kỹ thuật, nhật ký thi công, phiếu vật tư đều được tập hợp hoàn chỉnh. Cuối cùng là lập hồ sơ hoàn công tổng hợp trình chủ đầu tư và các cơ quan có thẩm quyền. Mỗi bước này đều yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban và chuyên gia để đảm bảo đúng pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật, góp phần minh bạch về mặt quản lý và tài chính. Hoàn công là thủ tục cần thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng công trình. Vậy hoàn công là gì ? Thủ tục và chi phí như thế nào? Cùng tham khảo bài viết sau. Khi tìm hiểu hoàn công là gì, không thể bỏ qua những khó khăn thường gặp trong quá trình thực hiện hoàn công công trình xây dựng tại Việt Nam hiện nay. Một số vướng mắc phổ biến gồm việc hồ sơ thiết kế ban đầu không đầy đủ hoặc có nhiều điều chỉnh chưa được cập nhật kịp thời dẫn đến sai lệch lớn khi lập bản vẽ hoàn công. Ngoài ra, việc phối hợp giữa nhà thầu thi công, tư vấn giám sát, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng chưa được nhịp nhàng, gây trì hoãn trong nghiệm thu và hoàn tất hồ sơ. Thủ tục hành chính đôi lúc còn rườm rà, yêu cầu nhiều giấy tờ để đối chiếu cũng là trở ngại. Để khắc phục những điều này, các bên làm việc cần tăng cường trao đổi thông tin, đồng bộ hóa dữ liệu, ứng dụng công nghệ đo đạc hiện đại nhằm gia tăng tốc độ và độ chính xác khi thực hiện hoàn công. Bên cạnh đó, việc lựa chọn đơn vị tư vấn có năng lực và kinh nghiệm cũng rất quan trọng để xử lý tốt các vấn đề phát sinh. Hiểu rõ hoàn công là gì và đối mặt với những khó khăn bằng giải pháp thực tiễn giúp hoàn thiện quy trình xây dựng hiệu quả. Hoàn công nhà là một thủ tục hành chính, do Nhà nước quy định, nhằm xác nhận sự kiện công trình xây dựng đã hoàn thành trên thực tế. Thủ tục này giúp cơ quan có thẩm quyền kiểm tra và công nhận công trình đã được xây dựng theo đúng giấy phép đã cấp.