Как сохранить имущество, и стать банкротом?
При подаче заявления в суд должник обязан указать весь перечень своего имущества, подтверждая это документально. Данный шаг поможет Вам выглядеть добросовестным перед судом – финансовый управляющий в любом случае будет проверять документы и наличие у Вас сокрытого имущества. Если Вы все указали так, как есть – это плюс в Вашу копилку.
Что делать, если у Вас только одно жилье? Единственное жилье по статье 446 ГПК РФ изыматься и продаваться в плюс долга НЕ МОЖЕТ, но только если оно не является залогом по договору ипотеки. В любом другом случае Вы можете делать со своим единственным жильем что угодно, данные сделки не оспариваются благодаря положениям ст. 61.2 Закона о банкротстве физлиц.
Что делать, если нет имущества? К счастью, стать банкротом может каждый гражданин, даже не имея никакого имущества для погашения задолженностей. Граждане, не владеющие имуществом, разделяются на 2 категории:
- граждане, которые передали имущество за 3 года до процедуры;
- граждане, которые не передали имущество, и не владеют им на момент признания банкротства.
Если Вы продавали или дарили имущество в течение 3-х лет и были на хорошем счету у кредиторов, выплачивая им все вовремя до определенного момента (например, потеря работы), то Ваше проданное имущество трогать не будут, и сделка не аннулируется.
Как финансовый управляющий осуществляет оценку имущества? Для начала формируется конкурсная масса, а затем ее распродают. Полученные с продажи средства идут на погашение задолженности. Срок реализации имущества составляет в среднем 6 месяцев. В конкурсную массу может попасть следующее имущество:
- залоговое имущество;
- имущество, которое принадлежит должнику;
- скрытое должником имущество;
- имущество, которое было продано, и сделка была оспорена. Также Вас может ожидать опись имущества, которую проводит только финансовый управляющий. Если имущества для погашения задолженности нет – составляется акт о том, что доступное для реализации имущество отсутствует.
Как проходит опись имущества?
- Вы предоставляете перечень Вашего имущества;
- финансовый управляющий делает оценку имуществу;
- подаются запросы в различные инстанции, чтобы проверить имущество.
Что происходит с залоговым имуществом при банкротстве? В большинстве случаев залоговое имущество продается. Его начальная цена устанавливается залоговым кредитором и, если она не устраивает должника, то данное решение переносится в суд. Взыскание залога осуществляется на следующих условиях:
- если просрочка составляет больше 3-х месяцев;
- если размер задолженности составляет не меньше 5% от стоимости залога.
- 70% направляются залоговому кредитору;
- 20% направляются на погашение требований других кредиторов;
- остальные 10% остаются на судебные расходы, вознаграждение для управляющего, оценщиков.
После продажи данного средства распределяются следующим образом: