Việc quản lý và bảo trì nhà ở thường xuyên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì và nâng cao giá trị tài sản cũng như tạo môi trường sống an toàn, thoải mái cho cả gia đình. Trước hết, cần theo dõi kỹ các hạng mục quan trọng như hệ thống điện, cấp thoát nước, mái nhà, tường và cửa sổ để kịp thời phát hiện và sửa chữa các lỗi nhỏ trước khi trở nên nghiêm trọng. Môi trường nhà ở cần được giữ vệ sinh sạch sẽ, thoáng khí, tránh ẩm mốc ảnh hưởng đến chất lượng công trình và sức khỏe. Đặc biệt tại Việt Nam, các ảnh hưởng từ điều kiện khí hậu cần được chú ý như chống thấm nước mưa ở phần mái và tường bên ngoài. Gia đình cũng nên lưu trữ đầy đủ các chứng từ, hợp đồng sửa chữa để kiểm soát quá trình bảo trì. Lên kế hoạch bảo dưỡng định kỳ và thuê các đơn vị dịch vụ có uy tín cũng giúp nâng cao hiệu quả giữ gìn công trình. Việc bảo trì nhà ở không chỉ giúp phòng tránh các hư hỏng phát sinh mà còn giữ nguyên giá trị đầu tư, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống lâu dài cho gia đình. Luật nhà ở mới nhất số 27/2023/QH15 quy định chi tiết chính sách phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở tại Việt Nam. Luật mới thay thế cho Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 40/2019/QH14, Luật số 61/2020/QH14, Luật số 62/2020/QH14, Luật số 64/2020/QH14 và Luật số 03 ... Tại Việt Nam hiện nay, đa dạng loại hình nhà ở đang xuất hiện đáp ứng các nhu cầu phong phú của cư dân. Từ nhà phố, chung cư cao tầng, biệt thự đến nhà mái thái truyền thống, mỗi loại nhà đều mang ưu điểm và hạn chế riêng phù hợp với từng nhóm đối tượng người mua. Nhà phố thường dành cho các gia đình thích không gian mặt đất, dễ dàng mở rộng hoặc cải tạo theo thời gian. Chung cư là lựa chọn phổ biến ở thành phố lớn với mức giá vừa phải, tiện ích đi kèm và bảo đảm an ninh. Biệt thự lại phù hợp người ưu tiên không gian rộng rãi, hiện đại cùng khu vườn xanh mát, hướng đến chất lượng cuộc sống cao cấp. Nhà mái thái truyền thống vẫn được yêu thích vì phù hợp khí hậu, mang nét văn hóa vùng quê thanh bình. Việc lựa chọn loại hình nhà ở phụ thuộc nhiều vào yếu tố tài chính, vị trí công việc, lối sống và mong muốn của gia chủ. Để đưa ra quyết định chính xác cần đánh giá kỹ các yếu tố như diện tích, khả năng di chuyển, tiện ích xung quanh cũng như mục đích sử dụng. Việc nắm rõ các loại hình nhà ở phổ biến và đặc điểm cụ thể giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện, từ đó lựa chọn đúng chỗ an cư phù hợp và bền vững. Khảo sát tin rao trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán nhà riêng TPHCM, nhà nguyên căn TPHCM có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà ở .
